Het voormalige terrein van vervoersbedrijf Connexxion is aangekocht door ontwikkelaar UBA. Voor dit terrein zijn plannen voor woningbouw. Voor deze plannen moet het huidige bestemmingsplan gewijzigd worden. Het ontwerpbestemmingsplan hiervoor is gereed en ligt vanaf 4 juni 2021 6 weken ter inzage.
Rondom de inzagetermijn organiseert de gemeente samen met UBA een informatieavond.
Stedenbouwkundig plan
Eerder al was de stedenbouwkundige indeling gereed. Hierin is aangegeven hoeveel rijwoningen of appartementen er gepland staan. En hoe de straten op het terrein gaan lopen. Hoe de woningen eruit komen te zien is een volgende stap. Hiervoor moet de architect aan de slag.
Indeling van het terrein
De in- en uitrit van de wijk komt tegenover de Sportlaan, langs de huidige containers. Deze containers worden verplaatst. Aan de zijde van de Willem de Feschweg komen luxere 2-onder-1-kapwoningen. De wijk wordt verder gevuld met rijwoningen (koop) en slechts 1 appartementengebouw (sociale huur) van 6 woonlagen in de hoek Koningin Máximalaan-Aldi. Vanuit de wijk zelf is geen directe doorgang voor auto’s mogelijk naar de Willem de Feschweg, zodat dit een rustige straat blijft. Om het terrein staat momenteel een geluidswerende wand. Het deel aan de zijde van de Willem de Feschweg hoort bij het bouwterrein. Deze zal worden weggehaald zodra dit voor de ontwikkeling nodig is. De wand aan de zijde van de Burgemeester Kootlaan en Hendrik F. Andriessenweg staat op grond van de bewoners. Zij mogen dan ook in goed onderling overleg besluiten wat er met de wand gebeurt.
Tijdsplanning
De plattegrond met de indeling is tijdens een informatieavond gedeeld met de direct omwonenden van de Willem de Feschweg, Burgemeester Kootlaan en Hendrik F. Andriessenweg. Toch betekent dit niet dat er morgen al gebouwd wordt. In de komende maanden wordt de overeenkomst tussen UBA en de gemeente voor dit project afgerond. Daarna volgt de procedure om het bestemmingsplan naar woonfunctie te wijzigen en alle bijbehorende onderzoeken. In de tussentijd worden de woningen ontworpen door de architect. De bouw zal niet eerder dan medio 2022 starten.
Op de hoogte blijven? Meld je aan voor de nieuwsbrief over Connexxionlocatie.