Het plan

7 uitgangspunten

Voor de ontwikkeling van het plan zijn 7 uitgangspunten gehanteerd:

1. Er moet een plan komen voor het hele Schansgebied. Om precies te zijn een plan voor de eigendommen van de gemeente en de eigendommen van de Emmaüsparochie.
2. Dat plan zien we voor ons als groen en kleinschalig.
3. In het nieuwe plan krijgt het historische lint een prominente plek.
4. Kwaliteit gaat boven kwantiteit. Niet het aantal woningen is belangrijk, maar de kwaliteit ervan.
5. Er komen parkeerplaatsen voor de huidige bewoners van de Schans, Schoolstraat en Kaag, de horeca, de nieuwe woningen en de nieuwe functies voor de kerk en pastorie.
6. We gaan de wens van de gemeenteraad respecteren en het kerkfront behouden. 
7. Tot slot respecteren we de afspraken die we met de Stichting Leefomgeving Schiphol hebben gemaakt. Dit betekent dat we voor een groen plan gaan.

Het plan versterkt het historische lint van Uithoorn. Dit lint loopt langs de waterlijn, over de Koningin Máximalaan en buigt vlak voor de ingang van de huidige passage af. Vanaf daar loopt het lint langs de Schanskerk en de pastorie weer in de richting van de Amstel.

Historisch lint van Uithoorn

Tussen de kerk en het Rechthuis in het straatje Schans stonden vroeger 6 woningen, die de vorm van het lint mede bepaalden. In het huidige plan voor het Schansgebied wordt dit straatbeeld weer teruggebracht. Dit willen we doen met de bouw van een nieuw cluster huizen, tussen de Schanskerk en de pastorie. De nieuwe woningen krijgen aan twee kanten voorgevels: aan de straatkant en aan de kant van het park. De tuinen liggen tussen de huizen in.

Aan de westkant van het Schansgebied, komen drie parkeerclusters. Deze worden omzoomd met groene, kleurrijke hagen. Het groene park ligt tussen de huizen en de parkeerplaatsen. Als je door het park wandelt, zie je de auto’s niet staan. Om ruimte te maken voor dit plan, verleggen we een deel van de Schoolstraat. Het karakter van het Schansgebied verandert hierdoor van een parkeerplaats in een parkachtige omgeving.

De kerk maakt het nieuwe ontwerp compleet. Het kerkfront met de karakteristieke torens ademt historie. Niet voor niets wil de gemeenteraad het front behouden. Hierachter komt nieuwbouw. Deze nieuwbouw volgt de voetprint van de oorspronkelijke Schanskerk. Achter de pastorie komt een bordes dat grenst aan het Schanspark. 

Wat is het plan?

Hieronder ziet u in beeld het plan voor het hele Schansgebied zoals dat in 2023 is vastgesteld. 

Plan Schansgebied 

Het plan voor de Kaag

In het schetsontwerp verdwijnt de parallelweg “De Kaag”en wordt de Schoolstraat opgeschoven in de richting van de woningen er blijft bewust afstand tussen de straat en de woningen aan de Kaag. Voor de woningen komt een verbreed voetpad met daarachter een haag en daarlangs parkeervakken. De parkeerplaatsen die aan de kant van het park verdwijnen komen terug aan de kant van de woningen. De inrit naar de achterkant van het appartementengebouw Schans wordt door een ruimere bocht veiliger vormgegeven. In de afbeelding hieronder ziet u het plan voor de Schoolstraat in meer detail.

Parkeren langs De Kaag

Het plan voor de Schans: 4 woningen langs de Amstel

De weg voor de woningen langs de Amstel verandert van een eenrichtingsweg in een tweerichtingsweg. Om dit te kunnen realiseren wordt de weg verbreed van 4 naar 5 meter. Door de verbreding wordt de voetgangersruimte voor de deur van de woningen kleiner. Tussen het Rechthuis en voormalig café De Herbergh wordt de weg verbreedt naar 6,5 meter. Zo kunnen ook grotere voertuigen elkaar hier passeren.

Wegverbreding Schans

Het plan voor het halfronde gebouw

Het hoogteverschil tussen het halfronde gebouw en de straat blijft behouden en daarmee ook de muur en trappen bij de woningen voor de deur. Voor deze muur worden plantvakken gemaakt. Aan de zijkanten van het gebouw worden houten containerbergingen geplaatst. Dit zorgt ervoor dat de containers uit het zicht verdwijnen.

De nieuwe inrichting rondom het halfronde gebouw

Artist-impressions

Deze impressies geven een goed beeld van hoe het Schansgebied er straks uit kan komen te zien.

Artist-impression van de Schoolstraat

Op deze eerste impressie loopt u over de Kaag. Links ziet u een van de nieuw aangelegde parkeerzones, omzoomd met een haag. Rechts ziet u de verbrede stoep.

Parkeervakken en groen langs het halfronde gebouw

Op deze tweede impressie loopt u vanaf de Amstel via de Kaag richting de Schoolstraat. Rechts ziet u de parkeerplaatsen die de halve cirkel van het halfronde gebouw verder afmaken.

Op deze impressie staat u links naast het Rechthuis. Middenin ziet u de torens van de Schanskerk. Onder deze torens een deel van de vijf vrijstaande woningen die worden gebouwd. Links naast de woningen loopt langs het halfronde gebouw een wandelpad naar het nieuw parkje. Helemaal rechts ziet u de huidige bebouwing van het straatje Schans.

Op deze impressie bent u naar het huidige halfronde gebouw gelopen en kijkt het park in. Aan de linkerkant ziet u de hagen die de parkeerplaatsen aan het zicht onttrekken. Middenin staat de kerk. Tussen de oude kerkmuren en het front is een nieuw gebouw gekomen. Qua vorm en stijl doet dit gebouw aan de huidige Schanskerk denken. Naast de kerk ziet u de pastorie met het bordes aan het park.

Op deze impressie bent u door het park naar de Karveel gelopen. De Karveel is een zijstraat van de Schoolstraat. Links ziet u de kerk en de pastorie. Aan uw rechterkant is de Amstel. U ziet de parkeerclusters nu van de andere kant. De parkeerplaatsen volgen de vorm van de hagen. Om het park groter te maken, is de parallelweg langs de Schoolstraat verdwenen.

Bekijk hier het filmpje van het plan op YouTube.