Ruilverkaveling De Kwakel

Een groot deel van het gebied ligt in de LIB5 contour (vroeger 20Ke) van Schiphol. Hiervoor geldt als regel dat er geen woningen in het buitengebied mogen worden gebouwd. Een uitzondering daarop is de zogeheten Ruimte voor Ruimteregeling: als een tuinder stopt met zijn bedrijf wordt de bedrijfsbebouwing gesloopt. Hiervan worden de vermogensschade en sloopkosten berekend. Die kosten worden aan de tuinder vergoed uit opbrengsten van woningbouw. Dat kan op zijn eigen perceel of op een andere locatie. Om de plussen en minnen op verschillende locaties binnen de Ruilverkaveling te kunnen verrekenen, wordt een Ruimte voor Ruimte gebieds-fonds ingesteld.

Bij het opstellen van een gebiedsvisie voor de Ruilverkaveling wordt daarom onderzocht of het mogelijk is om de nieuwe woningen uit de Ruimte voor Ruimteregeling te bouwen op een centrale locatie bij Halfweg. We kunnen in dat geval ook andere woningen dan alleen vrijstaande woningen bouwen. Op deze manier kunnen we ook andere doelgroepen aan een woning helpen. Bovendien biedt dit kansen om het landschap van de Ruilverkaveling open te houden. Over het bouwen op een centrale woningbouwlocatie moet nog overeenstemming komen met de provincie Noord-Holland.